さえない学生の飯田は、片思いの香織にアタックをしては失敗をしていた。そんな飯田の前にパンティちゃんという女の子が現れる。パンティの精だという彼女に対してうさんくささを感じつつも、好きな子にプレゼントすれば効果絶大だという「むずむずパンティRX78型」を受け取る。しかし、家賃を滞納していた飯田は家賃のカタにそのパンティを大家の愛に渡してしまう。（他2話収録）